DachAusbau in Essen-Bredeney
Arbeitszimmer mit Aussicht.
Der neue Arbeitsbereich unter dem Dach ist großzügig und lichtdurchflutet. Dank großer Fensterflächen und einer gut duchdachten Beleuchtung ist der dunkle Dachboden einem hellen, attraktiven und repräsentativen Arbeitsbereich mit optimalem Wohnraumklima gewichen.
Die Einbauregale, die sich im gesamten Raum entlang der Schrägen befinden, haben enorme Vorteile: Sie bieten viel Stauraum bis in die letzte Ecke, der niedrige Bereich unter der Schräge ist perfekt ausgenutzt, sie machen den Raum lebendiger und unterstreichen gleichzeitig die klaren Formen des Raumes. Hier lässt es sich im wahrsten Sinne des Wortes auf höchstem Niveau arbeiten. Belohnt wird man täglich mit einem einzigartigen Ausblick auf den Baldeneysee.
Die Ausgangssituation: Der Familienvater einer dreiköpfigen Familie möchte sich einen Arbeitsbereich einrichten, der ruhig und abgelegen vom täglichen Geschehen liegt. Um seiner Arbeit ungestört von zu Hause nachgehen zu können, soll das Dach ausgebaut werden, das eine Wohnraumreserve von ca. 60 Quadratmetern bereithält. Bei der Umsetzung des Bauvorhabens sind vor allem staatliche Fördermittel (KfW), Energierichtlinien, Wärmedämmung und bestimmte Verordnungen zu berücksichtigen. Um einen attraktiven Wohn- und Arbeitsraum unter dem Dach zu schaffen, müssen vor allem die Lichtverhältnisse stimmen. Weil der Ausblick vom Dachgeschoss ein herrliches Panorama auf den Baldeneysee im Essener Süden bietet, sollen große Dachflächenfenster eingebaut und ein Giebel nahezu komplett verglast werden. Im Zuge der Ausbaumaßnahmen wird eine hochwertige Wendeltreppe vom Obergeschoss zum Dachgeschoss angefertigt.
Die Umsetzung: Um aus dem dunklen Speicher einen hellen, großzügigen Raum unter dem Dach zu machen, werden nach einer mit dem Bauherrn gemeinsam erarbeiteten Entwurfs- und Ausführungsplanung die notwendigen Abbruch- und Rohbauarbeiten durchgeführt. Es folgen Zimmermanns- und Dachdeckerarbeiten sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Damit winters wie sommers ein optimales Wohnraumklima herrscht, wird das Dach neu gedämmt. Große Fenster werden in das Dach eingelassen und eine Seite des Giebels nahezu komplett verglast. Der großzügige Lichteinfall sorgt für den nötigen Wohnkomfort und das entsprechende Ambiente im neuen Arbeitsbereich. Eine Wendeltreppe aus Stahl wird maßangefertigt und führt zu dem offenen Bereich im Dach. Ein hochwertiger Parkettboden wird auf dem gesamten Dachboden verlegt. Zuletzt werden die Schrägen mit maßgefertigten Einbauschränken und -regalen ausgekleidet, die für viel Stauraum und nutzbare Fläche sorgen.
Unsere Leistungen: Entwurf, Planung und Bauantrag und Bauleitung. Ausführung von Abbruch, Rohbau, Stahlbauarbeiten, Zimmermannarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Fensterbau, Maurerarbeiten, Installationsarbeiten, Elektroarbeiten, Putz- und Trockenbauarbeiten, Malerarbeiten, Tischlerarbeiten, Parkettarbeiten.
