WohnungsUmbau in Düsseldorf-Grafenberg
Luft, Licht, Loft.
Dank einer nahezu vollständigen Entkernung der ursprünglichen Wohnung und der Hinzunahme des Spitzbodens ist eine offene, großzügige Maisonette-Wohnung mit Loft-Flair entstanden. Der vorhandene Spitzboden wurde ausgebaut und in Form einer Galerie mit Schlafzimmer und Komfort-Bad in die restliche Wohnung integriert.
Das Zusammenspiel aus klassischem, warmen Holz und modernem, weißem Interieur verleiht der Wohnung seinen einzigartigen Charakter. Modern, gehoben und optisch ansprechend wirkt der fließende Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Eine schöne Wendeltreppe verbindet den unteren Bereich mit der offenen Galerie der oberen Etage. Ein perfektes Beispiel für die Aufwertung einer Immobilie dank Modernisierung und der cleveren Nutzung von Wohnreserven.
Die Ausgangssituation: Eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Jugendstilhauses mit kleinteiligem Raumkonzept soll für eine alleinstehende Person zu einer großzügigen, weitläufigen Wohnung mit Loft-Charakter umgebaut werden. Um den offenen Charakter der Dachwohnung zu unterstreichen, wird die Hinzunahme des Spitzbodens und der Ausbau von zwei Etagen mit einer Galerie geplant. Durch das Entfernen von Wänden und Decken soll ein neues Raumkonzept mit Freiraum in Höhe und Fläche entstehen. Außerdem soll das bestehende Badezimmer vergrößert und modernisiert werden.
Die Umsetzung: Nach einer mit dem Bauherrn gemeinsam erarbeiteten Entwurfs- und Ausführungsplanung werden unter Berücksichtigung der Statik nahezu alle Raumaufteilungen der Dachgeschosswohnung aufgehoben und ein Teil des Spitzbodens bis unter das Dach freigelegt. Eine Wendeltreppe aus Stahl und Holz wird angefertigt, die zu der offenen Galerie über dem Wohnbereich führt. In dem weitläufigen Wohnbereich beträgt die Deckenhöhe dadurch teilweise bis zu fünf Meter. Eine großzügige Raumkonzeption entsteht, bei der die Küche durch einen offenen Raumteiler in den weitläufigen Wohn- und Essbereich integriert wird. Die Offenheit der Wohnung wird durch die Verlegung von edlen Holzdielen in der gesamten Wohnung unterstrichen. Lediglich das erweiterte und modernisierte Badezimmer, das sich auf der oberen Ebene neben dem abgetrennten Schlafzimmer befindet, wird mit einem anthrazitfarbenen Fliesenbelag ausgestattet. Das weiße Badinterieur wird mit Einbauten, Ablageflächen und einem Waschtisch aus edlem Holz abgerundet. Neben den notwendigen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden aufwendige Dachdecker-, Schreiner- und Glaserarbeiten durchgeführt, um die gewünschte Innenausstattung zu realisieren.
Unsere Leistungen: Entwurf, Planung und Bauleitung. Ausführung von Rohbau, Maurerarbeiten, Installationsarbeiten, Elektroarbeiten, Estricharbeiten, Natursteinarbeiten, Putz- und Trockenbauarbeiten, Malerarbeiten, Parkettarbeiten.
