Dachausbau in Düsseldorf, Meerbusch, Mettmann und Umgebung

Ausbaureserve Dach

Wir haben uns auf den Dachausbau spezialisiert, da sich hier oftmals die größten Ausbaureserven bieten. Bei dem Ausbau eines Dachgeschosses handelt es sich in der Regel um eine baurechtlich genehmigungspflichtige Maßnahme, da dieser Bereich beim Bau des Hauses nicht als Wohnraum, sondern als Stauraum genehmigt wurde. Somit handelt es sich beim Ausbau des Daches um eine Umnutzung, die einer Baugenehmigung bedarf. Je nach Umfang der Maßnahme bzw. baurechtlichen Auflagen sind Aspekte wie Schallschutz, Brandschutz und Fluchtwege bei der Planung zu berücksichtigen. Hier bedienen wir uns unserer Fachplaner.

Die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EneV) dienen als Grundlage für den Wärmeschutznachweis. Sollten umfängliche Eingriffe in die Tragstruktur des Daches vorgesehen sein, sind statische Überprüfungen und Berechnungen unumgänglich.
Ein besonderes Augenmerk liegt natürlich auf der Wärmedämmung. Hier gilt es nicht nur die Kälte außerhalb der Dachhaut zu halten, sondern ebenso die Wärme. Diesen sogenannten sommerlichen Wärmeschutz erreicht man durch entsprechenden Aufbau und Konstruktion.

Uwe Jacobs:
Die Planung und Umsetzung des Dachausbaus erfordert umfassendes Wissen hinsichtlich baurechtlicher Genehmigungen, der Energieeinsparverordnung (EnEV), der vorgeschriebenen Messung der Winddichtigkeit (Blower-Door-Test), statischer Prüfungen. Da ein Dachgeschossausbau den energetischen Zustand eines Hauses erheblich verbessern kann, besteht die Möglichkeit zur Finanzierung Fördermittel zu beantragen. Falls zum Ausbau noch eine Loggia mit Terrasse oder eine Gaube gewünscht wird, erfordert dies die entsprechende statische Überprüfung der vorhandenen Konstruktion. Für uns ist das tägliche Praxis.