HausModernisierung und Wohnraumerweiterung in Neuss

Vom Mehrfamilienhaus zur Familienvilla.

Ein großzügiges Wohnhaus, das ideal auf die Bedürfnisse einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist. Dabei ist dank des Umbaus der alten Doppelgarage als Wohnraumreserve ein ebenerdiger, barrierefreier Wohnbereich geschaffen worden, der bis ins hohe Alter bewohnbar ist. So ist bereits heute der Alterswohnsitz in vertrauter Umgebung gesichert. Dank einer vollständigen Modernisierung wurde aus einem Altbau eine Familienvilla mit neuester Technik und hohem Wohnkomfort.

Die Ausgangssituation: Eine fünfköpfige Familie kauft ein Mehrfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit großem Garten und möchte es zu einem großzügigen Familiendomizil umgestalten. Ein nach Norden ausgerichtetes Wohnzimmer, eine dunkle, enge Küche und mintfarben geflieste Miniaturbäder prägen das Innere des Hauses. Außerdem reicht der Wohnraum für die Familie nicht aus, um den notwendigen Raum zu schaffen, den sich die Familie wünscht. Es fehlt an Fläche für mindestens einen zusätzlichen Raum.

Die Umsetzung: Nach einer umfangreichen Beratung und einem maßgeschneiderten Entwurfs- und Funktionskonzept entsteht ein völlig neuer Grundriss. Das Haus wird komplett entkernt und die Haustechnik grunderneuert. Im Erdgeschoss des Haupthauses wird eine exklusive Wohnküche mit Abstellkammer, ein weitläufiger, nach Süden ausgerichteter Wohn- und Essbereich mit freiem Blick in den Garten und ein modernes Gäste-WC realisiert. Das erste Obergeschoss wird für die drei Kinder - zwei Mädchen und einen Jungen - in einen Mädchenbereich inklusive Badezimmer und einen Jungenbereich mit angrenzendem Bad aufgeteilt. Jedes der Kinder kann seine persönlichen Wünsche hinsichtlich Farbgestaltung und Form der Wände und Einbauschränke einbringen. So entstehen drei sehr individuelle, teils verspielte Räume. Um das bestehende Platzproblem zu beseitigen, wird die ehemalige 40 qm große Doppelgarage zu einem großzügigen Elternbereich umgebaut. Neben dem puristischen Schlafzimmer entsteht ein üppiges Ankleidezimmer und ein komfortables Bad mit Blick in den Garten. Die Garagentore sind schön proportionierten Fensterflächen gewichen, und ein weiteres Lichtband sorgt für angenehme Helligkeit. Als Ersatz für die Garage wird ein Carport für zwei Autos seitlich des Hauses errichtet.

Unsere Leistungen: Entwurf, Bauantrag, Planung und Bauleitung. Ausführung von Abbruch, Rohbau, Stahlbauarbeiten, Zimmermannarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Fensterbau, Maurerarbeiten, Installationsarbeiten, Elektroarbeiten, Estricharbeiten, Natursteinarbeiten, Putz- und Trockenbauarbeiten, Fliesenarbeiten, Malerarbeiten, Tischlerarbeiten, Glaserarbeiten, Parkettarbeiten, Pflasterarbeiten.


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